一、收到進駐企業信息資料（企業進駐登記表、核實查看物業管理費收據發票、押金發票），
  進駐企業申領鑰匙看房；
 雙方登記電表讀數；
 確定進駐企業裝修時間；
 審查企業裝修方案，發《裝修許可證》；
 裝修企業及人員進行日常登記；
 裝修企業日常管理（易燃環境的吸煙、用火、電焊重點管理）；
裝修企業施工建筑垃圾清運；
裝修企業完工檢查驗收，協助解決問題；
進駐企業辦公用品進入，保安現場監查協助，擦、刮問題處理匯報處理；
物業日常管理。
二、遷出企業申報材料審查；
物業費電費繳納收據發票審查，企業房間內部裝修原樣恢復驗收（協調）；企業裝修保留許可，企業搬遷現場管理審查；
企業鑰匙回收，企業廢棄物管理清理收房。
三、保安招聘，保安試用考察；
保安應知應會崗位培訓，保安服務規范指導；
 保安服裝詢價采購配備，
 保安值班排班，不定時查崗，了解值班情況，檢查器材設備使用情況，檢查值班記錄、交接班記錄情況；
 指導保安日常工作，糾正值班中的問題和錯誤，處理有關事件案件，例會總結經驗教訓；
保安日常反映情況和問題， 指導處理方法，具體解決問題，與有關人員（企業）溝通 ， 征求處理意見。
四、電工招聘，電工具體工作指導；
 電工送配電正常維護養護，常維修工具采購，常維修零配件采購；
 企業報修登記，通知現場維修（填維修單）；
領取維修材料，即時處理維修；
 材料短缺或較大工程報告，具體材料方案商定；告知企業協商處理方法并約定時間，報修企業完工驗收簽字，完工返回匯報處理情況，維修資料歸檔，回訪 ；
 電工電表水表正常抄表，核算水電費金額，報物業管理主管，填寫電費通知單，向企業發放電費通知單、發票收費，收費可收企業開具的轉帳支票或現金轉交財務；
 問題企業情況匯總匯報， 物管主任溝通協調處理， 物業經理問題處理， 有關問題向主管領導匯報。
五、清潔衛生用品申請采購，
 清潔工招聘， 清潔工作日常管理指導，清潔區域劃分；
清潔工正常清潔衛生，申領清潔衛生用品；
清潔場所每天2—3次日常例行檢查， 環境設備等問題情況匯報，衛生環境問題處理，裝帶垃圾及時清理集中。
六、電器機房動力柜日常維護；設備運行情況記錄，上下班交接；
日常維修零配件、保安用品服裝器材、清潔衛生用品材料日常需要申請采購；入庫登記建賬，申領發放登記，損耗物品回收。    日常維修單填報，維修后企業簽字驗收，抽查回訪。